房价跌30－40％属大概率事件

几点看法：

1、一线城市房价下降通道已经开启，以现有价位为基准，到2010年年末、最迟不超过2011年年中，跌30－40％属大概率事件。2009年买入一线城市房产的，若年底前没有抛售，两、三年后仍站在高岗上解不了套很正常。

2、2009年12月中下旬起，深圳二手房成交数量将逐步降至冰点，价量齐暴跌已近在眼前。而一手房将在“通胀预期”和“资产保值”的蛊惑下价格有冲高动作后，量也将迎来暴跌，随后价格坚挺格局将打破。随着2010年的巨大供应量出现，市面新房存量将大幅提升，市场供需关系发生重大逆转。不排除在2010年年中、年底，市场需求冰冻背景下，同区域一、二手房价格将上演竞相下跌现象。

3、未来一、两年，房地产行业将在国策绞杀、补税绞杀、需求猝冻的大背景下迎来新一轮洗牌。若在未来一段时间内，SOHO、碧某某、鸿某某、恒某、卓某等企业发生突发性巨变，看客们千万不要觉得唐突。国进民退大环境下，很多现象都将成为必然。

4、大多数二线城市的房价将经过短暂回调后，五年内出现爆发式上涨。若能成功解决退出机制问题，2010年、2011年布局是较好时机。

5、2010年－2011年，短暂狂欢后，公民个体将迎来有生以来最痛苦的资产迅速贬值、痛苦指数迅速提升的瓶颈转型时期，而若能真正做到蛰伏、龟吸、现金为王，真正学会忍耐和判断，也将迎来有生以来最好的资产抄底、实业布局和投资布局时期。

为了爱你的人和你爱的人，珍惜好每一分钱吧！亲爱的朋友。

注：以上看法，纯属个体不成熟想法，仅供参考，不构成任何投资建议和意见。

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